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🏢 리츠(REITs) ETF 투자 - 부동산 간접 투자 방법부동산은 여전히 많은 투자자들에게 안정적인 자산으로 평가받습니다. 하지만 직접 부동산을 매입하려면 큰 자금, 복잡한 절차, 관리 부담이 따라오죠. 이런 부담 없이 소액으로 부동산 투자를 할 수 있는 방법이 바로 리츠(REITs) ETF입니다.이번 글에서는 리츠(REITs)의 개념부터 장단점, 유망 ETF까지 부동산 간접투자 방법을 자세히 안내해드릴게요.🔍 리츠(REITs)란?리츠는 Real Estate Investment Trust의 약자로, 투자자들의 자금을 모아 상업용 부동산(오피스, 쇼핑몰, 물류센터 등)에 투자한 후 발생하는 임대 수익을 배당으로 지급하는 구조입니다.🏙️ 오피스, 호텔, 물류센터, 아파트 등 다양한 부동산에 투자💸 ..

손익계산서와 재무상태표만 봐서는 절대 알 수 없는 기업의 진짜 모습을 알려주는 재무제표가 있습니다.바로 현금흐름표(Cash Flow Statement)입니다. 📊이 글에서는 현금흐름표의 구조, 각 항목의 의미, 그리고 투자자 입장에서 어떤 부분을 주의 깊게 봐야 하는지 실제 사례와 표를 활용해 쉽고 명확하게 설명해드릴게요.📌 현금흐름표란?현금흐름표는 일정 기간 동안 기업의 실제 현금이 어디에서 들어오고, 어디에 사용되었는지를 보여주는 문서입니다. "이익"과는 달리 실제 현금의 유입과 유출을 기준으로 하기 때문에 기업의 유동성, 즉 '돈 도는 구조'를 파악하는 데 가장 유용합니다.즉, 이익이 나고 있어도 현금이 바닥나면 기업은 망할 수 있습니다. 이걸 보여주는 게 바로 현금흐름표입니다. 🧾🔍 현금흐..